Как разработать декларацию?
Декларация разрабатывается на основании Приказа Минстроя России от 06.06.2016 № 399/пр «Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов» в отдельности для каждого дома Декларация разрабатывается в произвольной форме, но в ней в обязательном порядке должны быть указаны сведения, определенные Приказом. Декларация разрабатывается только для домов уже находящихся в эксплуатации, новостройкам класс эффективности присваивает Стройнадзор при сдаче в эксплуатацию
Какие данные указываются в декларации?
В декларации в обязательном порядке указывается следующая информация:
- Календарные даты начала и окончания периода, за который представляется декларация;
- Класс энергетической эффективности МКД и дата его присвоения (если ранее был установлен класс энергоэффективности);
- Показания общедомовых приборов учета по каждому виду ЭР и сведения о приборах учета;
- Расчет объема потребленных энергетических ресурсов по каждому виду;
- Расчет значения годовых удельных величин расхода ЭР, расчет приведения полученных значений к расчетным условиям;
- Фактические условия (климатические условия, средняя температура в помещениях, плотность заселения, качество коммунальных услуг);
- Указание на наличие или отсутствие индивидуального теплового пункта с функцией автоматического регулирования температуры теплоносителя и энергоэффективного освещения МОП.
Энергоэффективность зданий зависит от объема потребленных энергоресурсов, количества жителей, отапливаемой площади, наличия светодиодного освещения и индивидуального теплового пункта с автоматическим регулированием температуры Согласно Приказу Минстроя России от 06.06.2016 № 399/пр обозначение класса энергетической эффективности многоквартирного дома осуществляется латинскими буквами по шкале от G (самый низкий) до A++ (самый высокий) по величине отклонения показателя удельного годового расхода энергетических ресурсов:
| Обозначение | Наименование | Отклонение фактического удельного расхода энергоресурсов от базового уровня, % |
|---|---|---|
| A++ | Высочайший | -60 включительно и менее |
| A+ | Высочайший | от -50 включительно до -60 |
| A | Очень высокий | от -40 включительно до -50 |
| B | Высокий | от -30 включительно до -40 |
| C | Повышенный | от -15 включительно до -30 |
| D | Нормальный | от 0 включительно до -15 |
| E | Пониженный | от +25 включительно до 0 |
| F | Низкий | от +50 включительно до +25 |
| G | Очень низкий | +50 и более |
Какие документы нужно подавать в ГЖИ?
- Заявление о присвоении или подтверждении класса энергетической эффективности (оригинал);
- Декларация (копия заверенная);
- Документы, подтверждающие, что заявитель является лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом:
- Для управляющей организации — договор управления (копия заверенная);
- Для ТСЖ, ЖК, иных коорепативов — протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (копия заверенная);
- В случае непосредственного управления многоквартирным домом — протокол общего собрания собственников помещений в МКД, подтверждающий полномочия собственника помещения в МКД на представление от имени собственников помещений в МКД документов (копия заверенная);
- Доверенность на заявителя, оформленная в соответствии с требованиями ГК РФ (копия заверенная).
